Impermeabilización en la terraza
La impermeabilización de una terraza con suelo técnico es un elemento clave de toda la estructura, responsable de la estanqueidad y la protección del edificio contra la humedad. En el sistema ventilado, su función es diferente a la de las terrazas tradicionales adheridas, no está expuesta a daños directos y puede funcionar de manera mucho más eficaz durante años.
Si quieres conocer los conceptos básicos del sistema:
¿Cómo funciona la impermeabilización en una terraza con suelo técnico?
En los sistemas tradicionales adheridos, la impermeabilización se encuentra directamente debajo de la capa de uso y está expuesta a:
- grietas
- tensiones
- acción de la humedad
En el sistema ventilado:
- la superficie no está adherida
- el agua se escurre por las juntas entre las baldosas
- llega directamente a la capa de impermeabilización
- se evacua según la pendiente
Gracias a esto, la impermeabilización no trabaja junto con el revestimiento y no sufre daños.
Véase también: Montaje de terraza sin pegado permanente
¿Qué materiales se utilizan para la impermeabilización?
Las impermeabilizaciones más utilizadas son:
- membrana asfáltica soldada con soplete
- membranas de PVC / EPDM
- láminas líquidas
- sistemas bituminosos
La elección del material depende de:
- el tipo de soporte (tejado / balcón / terreno)
- el uso previsto de la terraza
- las condiciones de servicio
En el sistema ventilado, cada uno de estos materiales puede trabajar de forma más eficaz que en una terraza adherida, porque no está cargado directamente por la superficie.
Protección de la impermeabilización: la ventaja clave del sistema
En el sistema ventilado, la impermeabilización está protegida por:
- la ausencia de contacto directo con las baldosas
- la ausencia de tensiones derivadas del trabajo de los materiales
- la posibilidad de utilizar almohadillas protectoras
Para proteger adicionalmente las delicadas impermeabilizaciones, se pueden utilizar almohadillas antideslizantes SBR debajo del plots soporte, que también mejoran la acústica de la terraza.
Otros accesorios útiles:
Pendiente y evacuación del agua
La impermeabilización solo funciona correctamente cuando el agua se evacua de manera eficaz.
Por lo tanto:
- la pendiente debe ser de al menos 1,5–2%
- se realiza en la capa de la base
- se dirige hacia sumideros, bordes, canalones o sistemas de drenaje
La terraza con suelo técnico permite mantener una superficie de uso horizontal (superior), aunque la base tenga pendiente.
Véase también: Diseño de terraza con suelo técnico: principios y pautas clave
Impermeabilización y cubiertas transitables
En las cubiertas transitables, la impermeabilización es especialmente importante, ya que es fundamental evitar filtraciones y daños en la estructura de la cubierta plana.
El sistema ventilado ofrece una serie de ventajas en el contexto de las cubiertas, pero sobre todo:
- protege la impermeabilización contra daños mecánicos
- permite un fácil acceso para el mantenimiento
- prolonga la vida útil de la terraza
El cómodo acceso para el mantenimiento significa que, en caso de necesidad de reparación, basta con retirar una parte de la superficie, por ejemplo, una baldosa.
Véase también: Terraza en la azotea - cómo hacer una terraza con suelo técnico paso a paso
Errores más comunes
Aunque la instalación de una terraza con suelo técnico es relativamente sencilla, se deben evitar los errores más comunes, que son:
- falta de pendiente
- impermeabilización mal ejecutada
- falta de protección debajo de los soportes
- daños durante la instalación
- falta de acceso para mantenimiento
Resumen
La impermeabilización en una terraza con suelo técnico funciona de manera más eficaz que en los sistemas tradicionales, porque:
- no está expuesta a tensiones
- no tiene contacto con el adhesivo ni la lechada
- está protegida por el sistema de soportes
- tiene acceso de servicio garantizado
Es por eso que las terrazas con suelo técnico son hoy en día una de las soluciones más seguras en cuanto a la protección del edificio contra el agua.