Terraza con suelo técnico - ¿qué la distingue?
El diseño de una terraza con suelo técnico es una etapa que determina la durabilidad, funcionalidad y seguridad de toda la estructura. La planificación adecuada de las capas, pendientes, cargas y detalles permite evitar costosos errores de ejecución.
A diferencia de los sistemas tradicionales con adhesivo, la terraza con suelo técnico requiere un enfoque sistémico, cada elemento de la estructura debe ser coherente entre sí.
- plots soporte o soportes de terraza
- capa superficial: baldosas o vigas con tablas
- hueco a través del cual se evacua el agua
- impermeabilización
- capa portante o terreno
Si quieres conocer los conceptos básicos:
¿Por dónde empezar el diseño de una terraza?
El diseño debe comenzar con el análisis de las condiciones, tales como:
- tipo de base (terreno / hormigón / cubierta)
- altura constructiva disponible
- sistema de drenaje
- cargas previstas
- uso previsto de la terraza
Con base en esto, se selecciona el tipo de plots soporte y su distribución, así como el tipo de pavimento que se utilizará.
Pendiente y evacuación del agua
Uno de los elementos más importantes del proyecto es un correcto drenaje.
La pendiente adecuada es de al menos 1,5-2%, es decir, 1,5 - 2 cm por cada 100 cm. En una terraza con suelo técnico, la pendiente se realiza en la capa de la base, de modo que la superficie superior pueda permanecer nivelada.
El agua en el sistema ventilado:
- fluye a través de las juntas entre las baldosas,
- llega a la impermeabilización,
- se evacua según la pendiente.
Véase también: Juntas o espacios en una terraza exterior: ¿cómo elegir el ancho adecuado?
Selección del sistema - plots soporte y soportes
El elemento clave del proyecto es la selección del sistema adecuado:
1) plots soporte regulables - para mayores alturas y desniveles, para baldosas y vigas
2) soportes - para instalaciones de baja altura, sin regulación, para baldosas
La selección depende de:
- la altura deseada de la estructura
- las pendientes
- las cargas en la terraza
- el tipo de base
- el tipo de pavimento
Plots soporte de terraza y soportes descritos más ampliamente:
Véase también: Soportes de Terraza Regulables - aplicación, construcción y principios de selección
Véase también: Soportes de Terraza – cuándo usarlos y cómo elegirlos?
Separación de soportes y capacidad de carga
En el caso de una terraza con vigas y tablas, generalmente se utiliza una separación de soportes de 40-50 cm bajo las vigas.
En el caso de una terraza con baldosas, la separación de los soportes depende de:
1) el formato de la baldosa
2) el grosor de la baldosa
3) las cargas previstas
Para las baldosas de gres de 2 cm más comúnmente utilizadas, con carga estándar (sin macetas adicionales, tráfico muy intenso), se adopta la siguiente separación:
- baldosas de 60×60 cm - apoyo en las esquinas (cada 60 cm)
- baldosas de 90x90 cm - apoyo cada 45 cm, también en el centro
- baldosas de 60x120 cm - apoyo cada 60 cm,
Tanto para terrazas con baldosas como con tablas, es recomendable consultar la separación de los soportes con el fabricante de las vigas y de las baldosas.
En proyectos comerciales, es necesario tener en cuenta un tráfico mucho mayor y, por lo tanto, cargas más grandes.
Véase también: Terraza con suelo técnico en edificios comerciales
Elección de la superficie
Vale la pena analizar qué efecto visual queremos lograr en la terraza, qué presupuesto tenemos y cuánto tiempo podremos dedicar a la impregnación o limpieza.
En una terraza con suelo técnico se pueden instalar superficies muy variadas, como:
- baldosas de gres
- baldosas de hormigón
- baldosas de piedra
- tablas de composite (WPC)
- tablas naturales
- otros materiales - por ejemplo, rejillas con césped artificial, rejillas con mosaico
Si buscamos un aspecto natural y cálido, la mejor opción serán las tablas naturales. Sin embargo, son caras y requieren una impregnación adecuada.
Si buscamos un precio bajo y una limpieza rápida, las baldosas de hormigón o de gres serán una mejor solución.
Más información sobre los tipos de terrazas:
Véase también: Terraza con suelo técnico de tablón compuesto (WPC)
Detalles de diseño - los puntos más importantes
La mayoría de los problemas suelen surgir en lugares poco habituales de las terrazas, como:
- umbrales de puertas
- sumideros de cubierta
- esquinas
- bordes de la terraza
- juntas de dilatación junto a las paredes
- arcos
Estos son los puntos a los que se debe prestar especial atención: conviene diseñarlos antes de comenzar la instalación. En las instrucciones describimos los puntos críticos de la terraza y cómo resolverlos.
También pueden ser útiles los accesorios para terrazas, que resuelven muchos problemas de forma sistemática:
Protección contra el viento
En proyectos de terrazas en tejados, edificios altos o lugares donde se producen ráfagas de viento muy fuertes, se debe analizar:
- fuerzas de succión del viento
- peso de la superficie
- método de fijación adicional de las baldosas
Proyecto y ejecución
El mejor proyecto no funcionará sin una ejecución correcta. Es muy importante cumplir con los supuestos del proyecto, así como utilizar soluciones de sistema que hayan sido diseñadas específicamente para ello. El uso de sustitutos no garantiza una ejecución adecuada y puede ser arriesgado.
Los errores de diseño más comunes son:
- falta de pendiente o dirección incorrecta del drenaje: la pendiente debe diseñarse hacia canalones, desagües o el terreno
- subestimación de cargas: analizar si se colocarán maceteros pesados, pérgolas, jacuzzis
- selección incorrecta de la altura del sistema: hay que recordar restar de la altura total (desde el suelo hasta la superficie superior planificada) la altura de la baldosa o de la tabla con la viga
- falta de juntas de dilatación: son necesarias tanto entre los elementos del pavimento como junto a las paredes
- no tener en cuenta los detalles: falta de protección de los laterales de la terraza, escaleras u otros elementos
Describimos estos temas con más detalle aquí:
Véase también: Los errores más comunes en la instalación de terrazas con suelo técnico
Resumen
El diseño de una terraza con suelo técnico es una etapa clave que influye principalmente en la durabilidad de la estructura y la seguridad de uso.
Un diseño adecuado de la terraza elimina la mayoría de los problemas antes de comenzar la instalación.
Gracias a un buen diseño, la instalación será mucho más fácil y, por lo tanto, será más fácil lograr una terraza estética y limpia que sea fácil de mantener.
