¿Qué es una terraza con suelo técnico?
Una terraza con suelo técnico es un sistema conocido desde hace siglos que permite crear un pavimento a la altura requerida mediante plots (distanciadores). Los plots separan el sustrato de la superficie útil. Este sistema tiene muchas ventajas, no solo relacionadas con la practicidad o el uso, sino también con el tiempo de montaje. En este sistema podemos utilizar diferentes materiales de acabado, por ejemplo, baldosas cerámicas, de hormigón o de piedra, tablas de madera o compuestas. Las baldosas o tablas se apoyan sobre plots regulables o sobre soportes de altura fija.
De esta manera se crea un espacio entre el sustrato y la superficie que permite:
- la libre evacuación del agua,
- la protección de la impermeabilización,
- el paso de instalaciones bajo la terraza,
- un fácil mantenimiento y desmontaje de elementos individuales.
¿Cómo planificar la construcción de una terraza?
Al comenzar el montaje de la terraza, es necesario tener una visión y un proyecto de la misma; esto es importante para no tener que decidir durante el montaje sobre la disposición de la estructura o la elección del revestimiento superficial.
Antes de comenzar los trabajos, conviene determinar:
- el tipo de uso de la terraza,
- el material previsto para la superficie,
- la altura final de la estructura,
- las cargas previstas (p. ej., jacuzzi, maceteros pesados, pérgola),
- el sistema de drenaje (direcciones de las pendientes)
Una buena práctica es realizar un simple boceto o proyecto. Esto permitirá evitar problemas durante el montaje y determinar con precisión la cantidad de materiales necesarios. Es muy importante determinar de qué material estará hecha la superficie útil.
Después de elegir el material que queremos usar para el pavimento, se debe determinar su grosor total (p. ej., en el caso de una losa de hormigón, será solo su grosor; para tablas de madera, se debe añadir también el grosor de la viga). Al determinar la altura de la terraza, es mejor basarse en la altura a la que se encuentran las puertas de la terraza, concretamente el umbral, para no crear un desnivel entre el pavimento interior y el exterior.
¿Cómo hacer una terraza sobre césped o grava?
Las terrazas construidas directamente sobre el terreno son una de las soluciones más populares en los jardines.
Independientemente de si la superficie de nuestro terreno es césped o tierra, debemos preparar adecuadamente el sustrato para esparcir la grava. La construcción de la terraza debe comenzar con la eliminación del césped del sustrato.
Paso 1. Retire la capa de césped
Si el suelo es césped, se debe retirar el césped a una profundidad de aproximadamente 5–10 cm.
La profundidad de la tierra retirada depende de:
- el grosor de las baldosas,
- la capa de grava planificada,
- la altura de los soportes.
Paso 2. Extiende una capa de grava
Lo mejor es utilizar dos tipos de árido: uno más grueso en la parte inferior y otro más fino en la superior, para que rellenen los huecos entre los elementos más gruesos.
Esta solución no solo garantiza una buena estabilización, sino que también facilita la nivelación.
La capa de grava cumple eficazmente la función de drenaje, ya que el agua se evacua fácilmente. La grava acumula agua entre los guijarros adyacentes, que con el tiempo se filtra en el suelo. Hay que tener en cuenta que durante las fuertes lluvias se acumula realmente mucha agua.
Cuanto más gruesa sea la capa de grava, mayor cantidad de agua puede acumular.
Paso 3. Coloca las almohadillas o los plots soporte
Sobre la base preparada se pueden colocar tanto soportes de altura fija (los más pequeños de 2 mm, como también plots soporte regulables).
La elección depende de la altura que se necesite alcanzar, así como de la elección del material para el acabado de la terraza.
Paso 4. Coloca las baldosas de terraza
Sobre los soportes se pueden colocar:
- baldosas de gres (las más utilizadas de 2 cm)
- baldosas de hormigón,
- baldosas de piedra.
El sistema no requiere el uso de adhesivo ni juntas.
¿Cómo hacer una terraza sobre solera de hormigón?
Si dispone de una losa de hormigón existente, la instalación es aún más sencilla.
Preparación del sustrato
La solera de hormigón debe ser:
- estable,
- limpia,
- sin elementos sueltos,
- con las pendientes adecuadas.
Antes de comenzar los trabajos, se debe barrer la arena y el polvo de la terraza, así como limpiarla de restos de adhesivo y otras suciedades.
Protección adicional de la impermeabilización
Si en la superficie hay una impermeabilización, como lámina asfáltica termofusible, membrana o impermeabilización fina, se recomienda utilizar almohadillas SBR debajo de cada soporte. A pesar de que los soportes no tienen bordes afilados, las almohadillas adicionalmente:
- protegen la impermeabilización,
- mejoran la acústica,
- limitan la transmisión de vibraciones.
Colocación de las baldosas
Sobre la losa de hormigón limpia se pueden colocar los plots soporte o los soportes, que deben distribuirse a distancias correspondientes a las longitudes de las baldosas.
Lo mejor es comenzar en un lugar donde al final queden la menor cantidad posible de baldosas pequeñas, es decir, baldosas que requieran cortes. El punto de inicio más común de la instalación es la entrada a la terraza.
Los plots soporte se distribuyen sucesivamente debajo de cada gres por separado e inmediatamente se pueden colocar sobre ellos la cerámica elegida, sin usar adhesivo. Una ayuda puede ser marcar una línea recta con un cordel para facilitar la colocación de las baldosas.
Si después de colocar las baldosas sobre la estructura preparada resulta que hay que corregir las alturas de los plots soporte, se puede hacer sin ningún problema: girando el collarín que se encuentra en el plot soporte podemos ajustar la superficie de las baldosas incluso cuando ya están colocadas sobre él las baldosas o las tablas con vigas. Sin necesidad de retirarlas.
De esta manera continuamos la instalación, respetando todas las reglas de la correcta colocación de terrazas con suelo técnico. También deben respetarse todas las normas de construcción generalmente aplicables.
¿Qué baldosas elegir para la terraza?
Para realizar una terraza con suelo técnico se pueden utilizar tanto baldosas de terraza cerámicas, de hormigón o de piedra. Todo depende de la función de uso de la terraza. Unas serán más frágiles y otras mucho más resistentes a las cargas externas o a pequeños golpes; siempre al elegir conviene pensar qué durabilidad de la terraza necesitamos.
Las baldosas de terraza se eligen principalmente por su aspecto visual. Sin embargo, sus propiedades son igualmente importantes. Un material delicado apto para su instalación en un balcón no funcionará en un acceso para vehículos, etc.
En las terrazas se utilizan con mayor frecuencia:
Baldosas de gres
Se caracterizan por:
- baja absorción de agua,
- fácil limpieza,
- gran variedad de diseños.
Baldosas de hormigón
Se caracterizan por:
- alta resistencia,
- precio atractivo,
- gran grosor.
Baldosas de piedra
Las caracterizan:
- aspecto natural,
- muy alta durabilidad,
- resistencia a las condiciones atmosféricas.
Más información sobre la elección de baldosas se puede obtener aquí:
Véase también: Colocación de baldosas en terraza con suelo técnico - reglas de instalación
Resumen
La terraza con suelo técnico se puede realizar con éxito tanto sobre césped, grava, terreno como sobre solera de hormigón.
Durante el diseño y montaje de la terraza, conviene recordar:
- al elegir las baldosas del revestimiento de la terraza, conviene optar por aquellas resistentes a las heladas, la abrasión y los productos químicos, preferiblemente antideslizantes
- al elegir gres, también hay que prestar atención a su resistencia a la decoloración y a la necesidad de mantenimiento,
- al comenzar los trabajos, ten listo un plan de distribución de las baldosas que reduzca al máximo la cantidad de cortes
- bajo la terraza deben encontrarse todas las instalaciones que quieras ocultar (puedes cubrirlas con grava)
- del cuidado en la colocación depende el aspecto final. Hay que prestar atención al correcto nivelado y alineado de la superficie
- mide con el nivel cada baldosa en varias direcciones para asegurarte de que esté colocada de manera uniforme
- en el caso de superficies largas de terrazas, recuerda mantener las pendientes adecuadas
Lo más importante es la preparación adecuada del sustrato, mantener la estabilidad de la estructura y la selección correcta de los plots soporte o almohadillas.
Gracias a la tecnología de terrazas con suelo técnico, se puede crear una superficie duradera y estética sin usar adhesivos ni juntas, y todo el montaje se puede realizar mucho más rápido que en los sistemas tradicionales.
