Baldosas en terraza con suelo técnico
La colocación de baldosas sobre plots soporte regulables es la etapa básica para la construcción de una terraza con suelo técnico. Aunque el propio montaje, denominado "en seco", es más sencillo que los sistemas con adhesivo, requiere seguir ciertas reglas técnicas.
La colocación de baldosas en una terraza con suelo técnico consiste en apoyar puntualmente las baldosas de terraza sobre plots soporte regulables o fijos, sin unión permanente con la base.
A continuación, mostramos cómo se realiza correctamente la colocación de baldosas en una terraza con suelo técnico, tanto sobre terreno como sobre solera de hormigón.
Si deseas conocer los fundamentos de esta tecnología:
1. Preparación del sustrato - la etapa más importante
Cada sistema de terraza con suelo técnico comienza con un sustrato estable. Es el responsable de la durabilidad de toda la estructura.
Ambos tipos de sustrato necesitan una pendiente adecuada, estándarmente se aplica un 1,5 - 2% de pendiente en la capa del sustrato (la capa superior en terrazas con suelo técnico puede ser completamente plana)
Terraza sobre el terreno
El siguiente ejemplo presenta una terraza sobre el terreno, aunque esté acabada con tablas, el principio de funcionamiento en el caso de baldosas es el mismo.
Si el sustrato es el terreno:
- se debe retirar la capa de humus (aprox. 20-30 cm) (primera foto antes de retirar el terreno)
- realizar la estabilización mediante la compactación de la grava vertida, o la colocación de bloques de hormigón, losas o baldosas alveolares (segunda foto)
- mantener la separación adecuada de los soportes (p. ej., para baldosas de 60×60 cm) (foto 3)
- los espacios entre los elementos se pueden rellenar con grava adicional como capa de drenaje.
- colocar las baldosas o las vigas con las tablas
La falta de un sustrato estable puede provocar el asentamiento de los soportes, la pérdida de nivel y la formación de charcos de agua.
Terraza sobre solera de hormigón
Si el sustrato es una solera de hormigón:
- debe ser estable y nivelada
- debe estar limpia (en caso de superficies antiguas, se deben eliminar los restos de adhesivo)
- en caso de irregularidades mayores, se debe aplicar una capa fina de nivelación (solera)
- la impermeabilización delicada debe protegerse contra el desgaste (por ejemplo, con almohadillas SBR)
Detalles sobre las capas estructurales:
Véase también: Elementos del sistema de terraza con suelo técnico
2. Separación de los soportes y capacidad de carga de la estructura
Los plots soporte de terraza se dividen en regulables y fijos. La altura mínima del sistema puede ser de solo 2 mm (en el caso de las almohadillas fijas), mientras que los plots soporte regulables permiten elevar la terraza hasta 950 mm. Los plots soporte regulables se utilizan en terrazas que requieren corregir la pendiente, mientras que las almohadillas son adecuadas para terrazas sobre el terreno, concretamente sobre grava, o como complemento de altura de los plots soporte regulables.
La separación de los plots soporte depende de:
1) el formato de la baldosa: normalmente se utilizan baldosas de 60x60x2 cm, así como de 120x60x2 cm; en ambos casos, los plots soporte se colocan a una distancia de 60 cm; en el caso de baldosas de 90x90x2 cm, los plots soporte se colocan cada 45 cm
2) el grosor de la baldosa: las baldosas de gres de 2 cm, las más utilizadas, necesitan apoyo en las esquinas, aunque siempre se recomienda consultar las indicaciones del fabricante
3) cargas adicionales: en caso de maceteros pesados o pérgolas, se deben añadir plots soporte adicionales
Debajo de cada plot soporte debe haber una base estable, lo que permitirá crear una superficie de uso uniforme.
3. Colocación de las baldosas – proceso de montaje
La instalación de baldosas cerámicas, de hormigón o de piedra en el sistema de suelo técnico se realiza siguiendo el mismo principio:
- Colocación y nivelación de los plots soporte
- Control de la uniformidad y la altura con un nivel láser o un nivel de burbuja
- Colocación de la primera baldosa – determinación del eje de montaje
- Colocación uniforme de las siguientes baldosas a partir de la primera
Entre las baldosas se deben dejar separadores (juntas) de 3 o 5 mm, que permiten la evacuación del agua y la compensación de las tensiones que se generan en las baldosas.
Sobre los criterios para elegir las juntas:
Junta o separación en terraza exterior - ¿cómo elegir el ancho adecuado?
4. Puntos críticos durante el montaje
Al planificar la terraza y colocar las baldosas, los lugares atípicos requieren definitivamente la mayor atención, como:
- zonas junto a los umbrales de las puertas
- sumideros de cubierta (evacuación de agua)
- esquinas y curvas
- lugares con gran pendiente (superior al 2%)
- áreas que deben soportar mayores cargas
Son lugares que requieren especial atención, por ejemplo, aumentar la densidad de plots soporte, cortar la base, aplicar alturas mínimas y el método de montaje de los plots soporte. Todos estos casos los hemos descrito más ampliamente aquí:
→Véase también: Montaje de terraza con suelo técnico - instrucción paso a paso
5. Por qué el sistema de suelo técnico acelera el montaje
En comparación con los sistemas adhesivos:
- no se utilizan morteros, adhesivos ni juntas
- el montaje se realiza "en seco"
- no es necesario esperar al fraguado de los materiales
- es posible regular la altura durante los trabajos
- las posibles correcciones son rápidas y no invasivas
Comparación de ambas tecnologías de montaje de terrazas:
Véase también: Terraza con suelo técnico vs terraza tradicional con baldosas adheridas
Aquí un ejemplo de corrección rápida de altura del soporte en los soportes MAX con cabeza autonivelante:
6. Errores más comunes al colocar baldosas
Según nuestra experiencia de muchos años, los problemas más comunes en terrazas con suelo técnico se deben a varias razones.
La primera de ellas es una base inestable bajo la terraza, que provoca una falta de estabilidad en el apoyo de la baldosa. Como consecuencia, la baldosa no se adhiere a toda la superficie de la cabeza del soporte y, por lo tanto, no transmite adecuadamente las cargas.
Otra cuestión es no tener en cuenta la resistencia de la baldosa: aplicar cargas puntuales demasiado grandes o una separación demasiado amplia de los soportes con baldosas frágiles y de poca resistencia.
La falta de mantenimiento de distancias y juntas entre las baldosas: no dejar espacio para la expansión y contracción del material de las baldosas debido a las temperaturas.
Estos y otros errores los hemos descrito con más detalle aquí:
Véase también: Los errores más comunes en la instalación de terrazas con suelo técnico
7. ¿Por qué los inversores eligen el sistema de suelo técnico?
En grandes inversiones inmobiliarias, el sistema de suelo técnico se utiliza debido a:
- la ausencia de procesos húmedos elimina el tiempo tecnológico de fraguado de los morteros, lo que reduce significativamente el cronograma de ejecución de la inversión
- la alta previsibilidad de ejecución
- la facilidad de control de calidad
- la posibilidad de mantenimiento sin desmontar toda la superficie
- la protección de la capa de impermeabilización, ya que las baldosas no están unidas permanentemente al sustrato y no transmiten tensiones directamente a la impermeabilización
- la optimización del tiempo de trabajo
La ausencia de reclamaciones y defectos se traduce directamente en los costes de la inversión y en la reputación del contratista.
Resumen
La colocación de baldosas sobre una terraza con suelo técnico es un proceso sencillo, pero que requiere seguir las reglas del sistema:
- base estable
- separación correcta de los plots soporte
- control de las pendientes
- consideración de las cargas
- soluciones adecuadas en los detalles constructivos
No es el grosor de la baldosa lo que determina la durabilidad de la terraza, sino la forma de colocación y la calidad de ejecución de todo el sistema.
¿Siempre es necesario utilizar un soporte en el centro de la baldosa?
Véase también: ¿Es necesario pegar o anclar los soportes de terrazas al sustrato?
¿Cómo elegir las baldosas de terraza para montaje sobre soportes?
Si quieres ir un paso más allá: