Tipos de estructuras de terrazas
Si en tu terraza el agua permanece durante mucho tiempo después de las lluvias, vale la pena analizar detenidamente por qué. A continuación presentamos las 5 razones más comunes por las que el agua no se drena correctamente de la terraza.
Hay que empezar por el hecho de que las terrazas se dividen en dos tipos básicos de construcción:
- terraza tradicional
- tablas atornilladas a vigas apoyadas directamente sobre el suelo
- baldosas cerámicas adheridas al suelo
- terraza con suelo técnico
- tablas montadas sobre vigas apoyadas en plots soporte
- baldosas colocadas sobre soportes o plots
Ambos tipos requieren un diseño correcto de las pendientes y las capas para que el agua pueda evacuarse de manera eficaz.
Capas de la terraza con baldosas adheridas:
- baldosa
- adhesivo
- capa de impermeabilización
- capa de compresión
- capa de aislamiento térmico
- capa de pendiente con capa de adherencia
- placa estructural
Capas de la terraza con suelo técnico:
- baldosa de hormigón
- plots soporte de terraza
- aislamiento impermeable
- aislamiento térmico
- barrera de vapor
- capa de pendiente con pendiente del 1,5-2%
- capa de adherencia
- placa estructural
Las diferencias constructivas y su influencia en el agua las tratamos más ampliamente aquí:
→ Véase también: Terraza con suelo técnico vs terraza tradicional con baldosas adheridas
- Superficie irregular o pendientes inadecuadas
La razón más común y, lamentablemente, la más grave para que el agua se acumule en la superficie es una base irregular o pendientes inadecuadas de la terraza.
Si la base
- no mantiene la pendiente desde el edificio hasta el borde de la terraza/desagüe
- se ha ejecutado de manera irregular
- presenta hundimientos locales,
el agua se acumulará en los puntos más bajos - independientemente del tipo de pavimento.
Si te preguntas si la pendiente de la terraza es la adecuada: Véase también: ¿Qué pendiente debe tener una terraza para que el agua se drene? ¿Qué porcentaje de pendiente se recomienda para una terraza?
Hay que prestar atención a que el proyecto se adapte a la terraza en cuestión: es necesario dibujar correctamente los detalles y las capas de la base junto con las pendientes. Sin embargo, otra cuestión igualmente importante es que los instaladores sigan los planos: sin modificaciones basadas en su propia experiencia ni el uso de sustitutos.
En tales casos, incluso las pendientes perfectamente ejecutadas no garantizan un drenaje adecuado del agua -esta permanecerá directamente en la superficie del material.
Si el problema es el propio material del que está hecha la superficie, la única solución es reemplazarlo por un material con los parámetros técnicos adecuados.
La elección del material es clave para el drenaje del agua:
Véase también: Tipos de superficies utilizadas en terrazas con suelo técnico
- Exceder las cargas admisibles
Cada material tiene una capacidad de carga y resistencia determinada, cuyo exceso conduce a deformaciones permanentes: las baldosas cerámicas pueden agrietarse, las tablas pueden combarse, o se forman hundimientos locales donde puede acumularse agua.
Es muy importante conocer la resistencia a las cargas al decidir sobre la selección de materiales; dicha información generalmente se encuentra en el embalaje o en el sitio web del fabricante.
Sin conocer la resistencia, se pueden cometer errores como:
- colocar objetos demasiado pesados en un solo lugar (jacuzzis, piscinas, macetas pesadas)
- crear cargas puntuales en la terraza sin protección con soportes adicionales
Este problema también afecta a las terrazas con suelo técnico - por eso la distribución de los plots soporte debe adaptarse al uso previsto de la terraza.
Más sobre capacidad de carga y cargas admisibles:
- Selección y distribución incorrectas de los plots soporte
En las terrazas con suelo técnico, es clave:
- seleccionar plots soporte con la capacidad de carga adecuada (tabla comparativa de plots soporte)
- distribuirlos correctamente (dibujo con la distribución de los plots soporte)
- mantener el orden de las capas constructivas.
En lugares donde se planifican cargas mayores, como: macetas, pérgolas, barbacoas, piscinas, jacuzzis - es necesario aumentar la densidad de plots soporte para evitar hundimientos y deformaciones de la superficie.
Con cargas tan grandes, también es muy importante proteger la impermeabilización, por ejemplo, mediante el uso de almohadillas de caucho (SBR).
La selección de los plots soporte adecuados se describe aquí:
→ Véase también: Soportes de Terraza Regulables - aplicación, construcción y principios de selección
Falta de accesorios adecuados para la terraza
Un aspecto a menudo pasado por alto, pero extremadamente importante, son los elementos auxiliares, como:
- almohadillas de caucho bajo los plots soporte (SBR)
- cintas protectoras para vigas
- separadores entre baldosas (K3, L3, D3)
- adaptadores de montaje (AD, DAD)
- nivelación precisa de cada baldosa por separado (LE100, LE145)
Precisamente son a menudo los accesorios los que determinan si la superficie será uniforme y si el agua podrá drenar libremente.
Adicionalmente, en el espacio bajo la terraza se pueden crear capas de drenaje que permiten gestionar el agua de lluvia y reutilizarla, por ejemplo, para regar el césped.
La lista completa de elementos auxiliares la encontrarás aquí:
Resumen
Para evitar la acumulación de agua en la terraza:
- siempre se debe diseñar la pendiente desde el edificio,
- elegir los materiales adecuados para las condiciones exteriores,
- respetar las normas de capacidad de carga y la distribución de los soportes
- prestar atención a la dureza del suelo
- utilizar sistemas de montaje completos
En las terrazas con suelo técnico, una ventaja adicional es la posibilidad de reajustar los soportes en cualquier momento. Si los charcos se forman debido a la irregularidad de las baldosas o a la estructura natural del material, la corrección de los niveles suele resolver el problema.
Sin embargo, si la causa radica en la subestructura o en el suelo, la avería debe eliminarse de inmediato para evitar que se dañe toda la terraza.
