Ubicación: Karlovy Vary, República Checa
Tipo de edificio: edificio histórico
Alcance de los trabajos: remodelación y reinstalación de la superficie de la terraza
Superficie: baldosas de piedra
Sistema de montaje: plots soporte regulables de la serie STANDARD
Base: estructura protegida con impermeabilización
El desafío: modernización sin perder el carácter histórico
La modernización de una terraza en un edificio histórico requiere una solución que permita combinar los requisitos técnicos con la preservación del carácter histórico de la arquitectura. En esta obra en Karlovy Vary se utilizaron plots soporte de terraza regulables de la serie STANDARD, sobre los cuales se colocaron masivas baldosas de piedra que conforman la superficie representativa del edificio.
El sistema permitió nivelar con precisión las baldosas sobre una base protegida con impermeabilización, mantener el acceso al espacio bajo la superficie y adaptar la terraza a la disposición irregular de las barandillas, muros y demás elementos de la construcción histórica.
La terraza forma parte integral de la arquitectura representativa del edificio. Las barandillas de piedra, el trazado curvo de la superficie y los numerosos detalles junto a la fachada requirieron un ajuste exacto de cada elemento.
La tarea más importante fue realizar la nueva estructura de la terraza sin interferir con la capa de impermeabilización. Al mismo tiempo, era necesario conservar la disposición de las baldosas de piedra existentes, incluidos los elementos cortados individualmente para curvas, esquinas, desagües y elementos arquitectónicos.
El proyecto requería una solución que permitiera:
- ajustar con precisión la altura de cada baldosa,
- compensar las irregularidades y pendientes de la base,
- mantener el libre drenaje del agua,
- limitar la carga sobre la estructura existente,
- evitar el pegado permanente de la superficie,
- garantizar el acceso de servicio a la impermeabilización.
Solución – baldosas de piedra sobre plots soporte regulables
Sobre la base preparada y protegida se colocaron plots soporte de terraza regulables de la serie STANDARD. Cada punto de apoyo se ajustó individualmente, según la altura de la estructura y la geometría de cada baldosa.
Los plots soporte permitieron crear una superficie elevada y estable sin necesidad de realizar una solera adicional ni de unir permanentemente las baldosas a la base. La regulación de altura permitió ajustar con precisión el nivel de la terraza a los umbrales existentes, barandillas, desagües y demás elementos del edificio.
Las baldosas de piedra maciza se apoyaron en las esquinas, y en los puntos que requerían estabilidad adicional se colocaron más puntos de apoyo. Esta solución permitió transferir de forma segura el peso de la superficie a la estructura de la terraza.
Ajuste del sistema a geometrías irregulares
Uno de los elementos más importantes de la realización fue reproducir el característico diseño de la superficie. La terraza cuenta tanto con áreas rectangulares como con líneas curvas que discurren a lo largo de las barandillas y de los elementos arquitectónicos centrales.
Parte de las baldosas requirió un corte individual. Los plots se distribuyeron de acuerdo con las dimensiones reales de los elementos, para garantizar un soporte estable también en los bordes irregulares.
La posibilidad de regular cada plot de forma independiente facilitó mantener un mismo plano a pesar de las variadas dimensiones y grosores de los elementos de piedra de la superficie.
Montaje sin intervención en la impermeabilización
En el caso de terrazas realizadas en edificios históricos, la protección de la capa impermeabilizante es de especial importancia. El daño a la impermeabilización podría provocar filtraciones y costosas reparaciones de la estructura del edificio.
Los plots soporte se colocaron directamente sobre la base protegida, sin necesidad de fijarlos mecánicamente a la estructura. La carga de las baldosas se distribuyó a través de las amplias bases de los plots soporte.
Entre el pavimento de piedra y la impermeabilización se dejó un espacio técnico abierto. El agua de lluvia puede fluir libremente a través de las juntas entre las baldosas y luego ser evacuada según la pendiente que se encuentra bajo el pavimento.
Desarrollo de los trabajos
La realización se llevó a cabo por etapas:
- Se inspeccionó el estado y los niveles de la base preparada.
- Se determinó la altura final de la superficie.
- Se planificó la disposición de las losas de piedra existentes.
- Se distribuyeron los plots soporte teniendo en cuenta las esquinas y los puntos de apoyo adicionales.
- Se reguló la altura de los plots soporte.
- Se colocaron las siguientes losas, controlando el nivel y la estabilidad de la superficie.
- Se ajustaron los elementos junto a las barandillas, desagües y curvas de la terraza.
- Se realizó el control final de las juntas y de la superficie de toda la pavimentación.
La instalación en seco permitía levantar y volver a colocar las losas en cualquier momento. Esto fue especialmente importante al ajustar elementos de formas irregulares.
Protección de la construcción histórica
El sistema no requirió pegar las baldosas de piedra ni la fijación mecánica de los soportes al sustrato. De esta manera, se limitó la intervención en la construcción existente y en la impermeabilización.
Preciso ajuste de altura
Cada soporte se pudo ajustar individualmente. Esto permitió nivelar la superficie y compensar las diferencias locales de nivel.
Libre evacuación del agua
Las aberturas entre las baldosas permiten que el agua se drene bajo la superficie. No es necesario que los desniveles sean visibles en la superficie superior de la terraza.
Acceso de servicio
Las baldosas de piedra no están fijadas permanentemente a la base. Si es necesario, se pueden levantar para acceder a la impermeabilización, al drenaje o a otros elementos situados debajo de la terraza.
Posibilidad de reutilización de las baldosas
La tecnología de montaje en seco permitió volver a colocar los elementos de piedra y mantener la apariencia acorde con el carácter histórico del edificio.
Resultado: una construcción duradera adaptada a la arquitectura histórica
Tras finalizar los trabajos, se creó una superficie estable y nivelada que conserva el carácter representativo del edificio. Las losas de piedra se adaptaron con precisión al trazado de las barandillas, los arcos y los demás elementos arquitectónicos.
El uso de plots soporte regulables permitió combinar el material de acabado tradicional con la tecnología moderna de instalación. La construcción garantiza una evacuación eficiente del agua, acceso al espacio bajo la superficie y la posibilidad de realizar trabajos de mantenimiento sin necesidad de dañar las losas.
La realización en Karlovy Vary demuestra que el sistema de terraza con suelo técnico puede aplicarse con éxito también en edificios históricos, donde importan tanto la durabilidad de la solución como la conservación de la estética original del edificio.