Esto funcionaba, pero siempre implicaba compromisos: peso, putrefacción, problemas de drenaje y un interminable calzado para que todo quedara nivelado.
Durante la última década, en la construcción comercial y en la construcción residencial de alta gama se ha producido un cambio más silencioso. En lugar de construir estructuras masivas de madera, los arquitectos y contratistas especifican sistemas de suelo elevado basados en plots soporte regulables de plástico.
Como fabricante de plots soporte regulables de plástico, hemos observado cómo este cambio se ha transformado de una tendencia arquitectónica de nicho en el camino estándar a seguir. Cuando comparas ambos enfoques uno al lado del otro en obras reales, es fácil entender por qué.
Problema con el peso en la azotea
Cada proyecto de terraza es una negociación con la gravedad, pero las terrazas en azoteas añaden un estricto límite de peso a la ecuación.
La construcción tradicional de madera es pesada. Las vigas impregnadas, las vigas portantes, los soportes de pilares y la ferretería añaden una carga muerta significativa a la estructura portante. Cuando la madera absorbe humedad, lo que en una azotea ocurre inevitablemente, este peso aumenta aún más. En el caso de modernizaciones o reformas estructurales, este tonelaje adicional puede obligar a los ingenieros estructurales a determinar un refuerzo costoso antes de que se coloque siquiera una sola tabla de terraza.
Los sistemas de soportes eliminan la gran mayoría de esta masa de subestructura. En lugar de vigas de madera continuas, la superficie de la terraza —ya sean losas de piedra, baldosas de hormigón o tablas compuestas sobre raíles de aluminio— descansa directamente sobre soportes de polipropileno de alta densidad, estratégicamente distribuidos sobre la azotea.
Dado que nuestro proceso de producción utiliza polímeros de ingeniería diseñados para soportar altas cargas de compresión, un solo soporte que pesa menos de un kilogramo puede soportar fácilmente miles de kilogramos de carga puntual. Obtienes toda la integridad estructural exigida por la normativa de construcción, deshaciéndote al mismo tiempo de una enorme cantidad de carga muerta innecesaria.
Véase también: Soporte Clever Level 80-200 mm, 3 mm para losas & tarimas
Humedad, podredumbre y la trampa de drenaje
Si el peso es el enemigo estructural de una terraza en azotea, el agua estancada es su enemigo operativo.
Las vigas de madera tradicionales colocadas cerca de la membrana de la azotea crean trampas naturales para la suciedad. Las hojas, la tierra y la materia orgánica se acumulan alrededor de la estructura. La humedad queda atrapada bajo la madera, creando un ambiente húmedo que acelera la podredumbre, favorece el moho y finalmente degrada la membrana impermeabilizante inferior. Incluso la madera impregnada acaba cediendo cuando se expone a ciclos continuos de humedad en una azotea sin ventilación.
Los sistemas de soportes elevados adoptan el enfoque opuesto: permiten que el agua fluya libremente.
Al elevar la superficie de la terraza por encima de la membrana impermeabilizante, los plots soporte crean una cavidad abierta y bien ventilada debajo. El agua de lluvia fluye directamente a través de las juntas abiertas de las baldosas o tablas de la terraza, llega a la membrana y drena libremente hacia los sumideros del tejado. El aire circula ininterrumpidamente por debajo, manteniendo la subestructura seca y evitando la acumulación de humedad junto a la barrera impermeabilizante principal del edificio.
Dado que los plots soporte de plástico no absorben agua, no pueden pudrirse, hincharse, deformarse ni agrietarse. Son totalmente resistentes a los ciclos de congelación y descongelación, a la acción de la sal marina y a los daños causados por insectos — factores que degradan continuamente la madera con el paso del tiempo.
Velocidad de instalación y el mito del techo plano
Pregunte a cualquier instalador que haya construido una terraza de madera en una azotea cuál es su mayor dolor de cabeza, y probablemente responderá con una sola palabra: pendiente.
Los techos están diseñados deliberadamente para no ser planos; tienen pendiente hacia los sumideros y desagües para evacuar el agua. Para construir una terraza de madera nivelada sobre una superficie inclinada, los carpinteros deben cortar las vigas a medida o pasar horas ajustando postes y calzando puntos de fijación individuales. Es un trabajo tedioso y laborioso que ralentiza el avance en la obra.
Los plots soporte regulables resuelven el problema de la pendiente directamente en el propio soporte.
Los soportes modernos tienen llaves de regulación roscadas que permiten a los instaladores ajustar con precisión la altura al milímetro, simplemente girando la cabeza. Los reguladores de inclinación integrados en la parte superior o en la base compensan automáticamente pendientes de hasta el 5% o más.
Lo que antes requería horas de mediciones y corte de madera a medida se convierte en un proceso sencillo: trazado, ajuste de altura, verificación con nivel y colocación del material de acabado. En grandes proyectos comerciales, esta diferencia en la velocidad de instalación se traduce en costes de mano de obra mucho menores y plazos de entrega más rápidos.
Mantenimiento a largo plazo y acceso al techo
Al final, toda membrana de techo requiere una revisión, mantenimiento o reparación. Y aquí es precisamente donde se hace más evidente la diferencia entre una construcción de madera y los sistemas de plots soporte.
Si bajo una terraza de techo tradicional con construcción de madera aparece una filtración, encontrar y reparar el fallo es una pesadilla. Los instaladores tienen que arrancar las tablas de la terraza, cortar las vigas estructurales y reconstruir el marco una vez finalizada la reparación. Esto es costoso, destructivo y molesto para los usuarios del edificio.
En el caso de un sistema de plots soporte, el acceso no es invasivo. Dado que las baldosas de terraza o los paneles de terraza están colocados de forma suelta sobre las cabezas de los plots soporte, los equipos de mantenimiento pueden levantar una sola baldosa con una ventosa o un elevador de tablas, inspeccionar o reparar la membrana directamente debajo y volver a colocar la baldosa en su sitio.
Como fabricante, diseñamos las cabezas de los plots soporte con resaltes distanciadores integrados específicamente para garantizar líneas de junta uniformes y, al mismo tiempo, mantener la posibilidad de desmontar cada panel de forma independiente. Obtienes una superficie acabada continua arriba, con acceso completo a las instalaciones subterráneas y a la impermeabilización debajo.
¿Sigue teniendo la madera su lugar?
Para ser justos con la carpintería tradicional, las construcciones de madera no están completamente muertas. En terrazas a nivel del suelo, construidas sobre tierra o losas de hormigón, donde la altura es ilimitada, el drenaje es sencillo y el peso no importa, la madera tratada a presión sigue siendo una opción conocida y económica. Si un carpintero doméstico construye una terraza sencilla en el jardín con herramientas básicas, la madera está disponible y es fácil de trabajar localmente.
Sin embargo, cuando trasladamos el proyecto a un balcón, podio o azotea, el cálculo cambia por completo. Las condiciones ambientales en la azotea son más severas, los costes de mano de obra para una construcción no estándar son más altos, y las consecuencias de la humedad retenida son mucho más graves.
Elección moderna para la construcción en azoteas
Los métodos de construcción evolucionan cuando una nueva solución resuelve simultáneamente múltiples problemas reales.
Los plots soporte regulables de plástico no solo reemplazan la estructura de madera—mejoran fundamentalmente la forma en que funcionan los espacios en las azoteas. Reducen las cargas estructurales, protegen las membranas de impermeabilización, aceleran el calendario de montaje y ofrecen un acceso sin problemas para el mantenimiento a largo plazo.
Para los arquitectos que buscan líneas limpias y durabilidad a largo plazo, y para los instaladores que desean proteger sus márgenes de los trabajos laboriosos, los sistemas de plots soporte ofrecen una forma más inteligente de construir.
Las terrazas en azotea están por encima de las condiciones climáticas, no luchando contra ellas. Abandonar la estructura de madera es simplemente el paso más práctico hacia adelante.
